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DUBAI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS
Invertir en Dubai desde México: Real Estate de Lujo y Alta Rentabilidad
¿Por qué invertir en Dubai si vives en México?
Esta sección está diseñada para conectar con las necesidades específicas (y preocupaciones) del inversionista mexicano.
El Puente entre México y el Futuro: Inversión en Dubai
Invertir en el extranjero es una decisión de protección patrimonial. Para el mexicano sofisticado, Dubai ha dejado de ser un destino exótico para convertirse en un refugio financiero estratégico. Pero, ¿qué hace que un habitante de CDMX, Monterrey o Guadalajara deba mirar hacia el Golfo Pérsico?
Eficiencia Fiscal Absoluta: A diferencia de México, en Dubai el impuesto sobre la renta por alquiler es del 0%. Lo que ganas, te lo quedas. Además, no existe el impuesto predial anual tal como lo conocemos, optimizando tu flujo de caja desde el día uno.
Moneda Vinculada al Dólar (Pegged): El Dirham (AED) mantiene una paridad fija con el dólar estadounidense. Invertir en Dubai es, en la práctica, una forma elegante y de alto rendimiento de dolarizar tu patrimonio frente a la volatilidad del peso.
Seguridad y Certeza Jurídica: En un entorno global de incertidumbre, Dubai ofrece un sistema legal diseñado para proteger al inversionista extranjero. El proceso de compra es transparente, digitalizado y respaldado por el Dubai Land Department.
Plusvalía y Estilo de Vida: Mientras que en México el sector de lujo se mantiene estable, en Dubai la infraestructura crece a un ritmo sin precedentes. Proyectos firmados por marcas como Bugatti, Bentley o Armani garantizan que tu propiedad sea una pieza de colección con alta demanda de reventa.
Visa de Oro (Golden Visa): Al invertir en propiedades de cierto valor, tú y tu familia pueden obtener la residencia en los Emiratos Árabes Unidos, otorgándote un "Plan B" de lujo en uno de los hubs más seguros y modernos del planeta.
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
DEPARTAMENTOS
Comparativa: México vs. Dubai (Inversión 2026)
El capital mexicano está migrando hacia el Emirato Dubai. ¿Porqué?, Mientras que en México el mercado de lujo es un refugio de valor, en Dubai es una máquina de generación de flujo.
Carga Fiscal: En México, el ISR sobre rentas puede llegar al 35%; en Dubai es del 0%.
Retorno de Inversión (ROI): Dubai ofrece casi el doble de rentabilidad neta comparado con zonas como Polanco o San Pedro Garza García.
Residencia: La inversión inmobiliaria en Dubai abre la puerta a la Golden Visa (residencia de 10 años), algo que pocas jurisdicciones ofrecen con tanta agilidad.
Mantenimiento: El costo operativo es menor debido a la eficiencia de los servicios y la ausencia de impuestos prediales anuales recurrentes de alto costo.
Avisos Legales
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